Die Eckdaten

Das neue Immobilien-Crowdinvesting-Projekt von Sarego befindet sich in der “Herzgasse 63” im 10. Bezirk in Wien, Favoriten. Renditen von 6,5 Prozent und eine kurze Laufzeit sind überzeugende Argumente, in dieses Wohnprojekt zu investieren. Der 10. Bezirk in Wien ist ein gefragtes Wohnviertel, denn er bietet das Beste aus zwei Welten: Durch eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung sind die Wege in die Innenstadt von Wien aber auch ins Grüne kurz. Im Projekt “Herzgasse 63” werden modernste Wohnstandards realisiert und somit begehrter Wohnraum geschaffen. Steigende Mieten und der insgesamt knappe Wohnraum sprechen dafür, dass das Crowdinvesting-Projekt von Sarego eine lukrative Geldanlage ist.

Die Immobilie umfasst 19 Wohnungen und zwei Doppelhaushälften, die alle einen einladenden Wohnbereich mit einem Außenbereich in Form eines Gartens, Balkons, einer Loggia oder Dachterrasse verbinden.

 

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Immobilien-Crowdinvesting-Projekt in bevorzugter Lage

Die Herzgasse 63 befindet sich zentral in Wien-Favoriten. Dieses Viertel gehört zu den aufstrebenden Bezirken in Wien und liegt südlich der inneren Bezirke. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Naherholungsgebiete am Stadtrand sind in kurzer Zeit zu erreichen. Seine steigende Beliebtheit verdankt der 10. Bezirk der hervorragenden Infrastruktur, ausgedehnten Parkanlagen sowie zahlreichen Sehenswürdigkeiten.

Zehn Prozent aller Einwohner Wiens leben im 10. Bezirk. Die Hauptstadt ist die einzige Millionenstadt in Österreich und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum. Dies macht Wien nicht nur als Wohnort sehr begehrt, sondern auch für Immobilieninvestoren interessant. Da der Wohnraum allgemein knapp ist, ist das Crowdinvesting-Projekt eine lukrative Investition, die hohe Verkaufspreise erzielen wird.

 

Profitieren Sie von der Erfahrung der Projektentwickler

Das Wohnprojekt “Herzgasse 63” wird von der Vermehrt Gruppe realisiert. Das Immobilienunternehmen verfügt über jahrelange Erfahrung im Bereich des Neubaus und der Sanierung von Wohngebäuden. Derzeit beträgt das Gesamtvolumen der Vermehrt Gruppe 178 Millionen Euro und 62.000 Quadratmeter. Insgesamt arbeiten über 54 Mitarbeiter daran, hochwertige Immobilienprojekte zu entwickeln und können bereits auf 38 erfolgreich abgeschlossene Projekte zurückblicken.

 

 

Jetzt in die “Herzgasse 63” in Wien investieren

Eine Investition in das mit 6.5 % verzinste Immobilien-Crowdinvesting-Projekt ist über Sarego bereits ab 100 Euro möglich. Für die Investition entstehen Ihnen dabei weder Kosten noch Gebühren.

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Wien: Begehrter, knapper Wohnraum sorgt für steigende Preise

Eine Investition in die Entwicklung von Wohnimmobilien in Wien ist sehr lukrativ. Das zeigt sich deutlich an den seit Jahren steigenden Miet- und Immobilienpreisen.

Eine stetig zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, die aus der positiven Bevölkerungsentwicklung resultiert, machen die Investition in Wiener Wohnraum zu einer soliden, nachhaltigen Anlage.

Wien ist ein attraktiver Standort für Unternehmen und Privatpersonen und deshalb ist die Bereitstellung neuen Wohnraums dringend erforderlich. Bereits im Jahr 2022 werden mehr als zwei Millionen Menschen in Wien wohnen. Es ist absehbar, dass die Immobilienpreise weiter steigen werden.

 

 

 

Beliebter Bezirk für Singles, Paare und Familien: Wien-Favoriten

Im 10. Bezirk Wien-Favoriten, indem sich das Projekt “Herzgasse 63” befindet,  stimmt das Gesamtpaket. Die perfekte Lage zwischen City und Natur bietet den Einwohnern eine unvergleichliche Lebensqualität. Hier finden sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks und Sportanlagen und können alle Wege mit wenig Aufwand erledigen.

Die Preise für Wohnungen und Häuser und die Mieten sind in den letzten Jahren bereits stark gestiegen und es ist kein Ende dieses Trends absehbar. Es sind Wachstumsraten zu verzeichnen, die erheblich über dem österreichischen Durchschnitt liegen.

Für alle Privatinvestoren, die in das Crowdinvesting-Projekt “Herzgasse 63” investieren, bedeutet das ein sehr geringes Risiko und hohe Renditechancen. Die positiven Marktdaten untermauern Renditeaussichten von mehr als sechs Prozent. Im Vergleich zu den derzeit kaum verzinsten Tages- und Festgeldkonten ist dies die bessere Wahl, wenn es darum geht zu entscheiden, mit welchen sicheren Geldanlagen ein privater Vermögensaufbau gelingen kann.

Die Vermarktung von Wohnimmobilien in derartigen Top-Lagen wie im Bezirk Favoriten ist problemlos. Vielfach sind die begehrten Wohnungen und Häuser schon vor Baubeginn verkauft.

 

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Professionelle Projektplanung sichert den finanziellen Erfolg Ihrer Geldanlage

Die Vermehrt Gruppe geht bei der Kalkulation ihrer Projekte konservativ vor und vermeidet somit Risiken für die Investoren. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Immobilien im Stadtteil Wien-Favoriten beträgt 3.877 Euro pro Quadratmeter. Dieser Durchschnittspreis bezieht sowohl Neubauten als auch ältere Wohneinheiten ein. Sie können deshalb davon ausgehen, dass die Preise für hochwertige Neubauten wie die Immobilie in der “Herzgasse 63” höher sind.

Dennoch kalkuliert der Projektentwickler, die Vermehrt GmbH, mit einem vorsichtigen Preis, um das Risiko für die Investoren möglichst niedrig zu halten. Diese eher defensive Vorgehensweise hat sich bereits bei den erfolgreich abgeschlossenen Immobilienprojekten bewährt.

 

Für Crowdinvestoren bedeutet das, dass auch dieses Immobilien-Crowdinvesting-Projekt in Wien eine solide und trotzdem lukrative Geldanlage ist. Profitieren Sie von der professionellen Projektplanung und -durchführung durch den Sarego-Partner Vermehrt GmbH.

 

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Eine Investition in das mit 6.5 % verzinste Immobilien-Crowdinvesting-Projekt ist über Sarego bereits ab 100 Euro möglich. Für die Investition entstehen Ihnen dabei weder Kosten noch Gebühren.

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Projektbeschreibung der Immobilie in der “Herzgasse 63”

Das Immobilienobjekt in der “Herzgasse 63” überzeugt durch moderne Wohnstandards sowie eine hochwertige Ausstattung und eine intelligente Raumaufteilung.

Die neu gebaute Immobilie umfasst 19 Wohnungen und zwei Doppelhaushälften. Der gemütliche Wohnraum wird durch einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Garten, ein Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Die Immobilie bietet Single-Wohnungen aber auch geräumige Lofts.

 

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Voraussichtlicher Fertigstellungstermin des Neubaus ist in Q2 2019.

Besonderer Wert wurde auf die Integration großer Glasflächen gelegt, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen. Selbstverständlich sind die modernen Gebäude in Niedrigenergiebauweise konzipiert, sodass die Bewohner von niedrigen Heizkosten profitieren und das gute Gefühl genießen, umweltfreundlich zu wohnen.

 

Neues Projekt in Wien_Herzgasse 63_Sarego_Immobilien-Crowdinvesting_Innenansicht 1

 

Eine Fußbodenheizung und das stilvolle Eichenparkett schaffen ein behagliches Ambiente, in dem man sich auf Anhieb zu Hause fühlt. Moderne Sanitäranlagen mit beigen Fliesen und komfortabler Walk-in Dusche sowie eine Wohnküche, die bereits mit allen Anschlüssen ausgestattet ist, lassen keine Wünschen offen. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und darauf geachtet, dass auch das Prinzip der Nachhaltigkeit berücksichtigt wird.

 

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Wien-Favoriten: Mikro- und Makrolage

Makrolage

Wien liegt zentral in Europa und ist eines der wirtschaftlichen und kulturellen Zentren Österreichs. Nicht umsonst wurde Wien im Jahr 2017 zum achten Mal hintereinander zur Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität gewählt. Hier gibt es ein reiches kulturelles Angebot und die Sehenswürdigkeiten aus Jahrhunderten ziehen Touristen aus aller Welt an. Wussten Sie außerdem, dass die Stadt zu 50 Prozent aus Grünflächen besteht? In Wien zu leben ist ein Privileg, das immer mehr Menschen genießen möchten, sodass die Bevölkerung stetig wächst.

Mikrolage

Auch die Mikro-Lage des Immobilien-Crowdinvesting-Projekts Wien “Herzgasse 63” ist hervorragend. Der südliche Bezirk überzeugt mit der perfekten Lage zwischen pulsierender City und grünem Stadtrand. Im 10. Bezirk findet man alles, was das Leben erleichtert. Schulen, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken gibt es hier ebenso wie Sport-, Spiel- und Parkanlagen für die abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Dank der perfekten Verkehrsanbindung ist man in kürzester Zeit in der Innenstadt, denn Haltestellen für Busse und die Straßenbahn befinden sich ganz in der Nähe.

 

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Nutzen Sie Ihre Chance und investieren Sie in Wien!

Beim Immobilien-Crowdinvesting-Projekt in Wien in der “Herzgasse 63” stimmen alle Rahmenbedingungen. Eine optimale Makro- und Mikro-Lage, die hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum und die professionelle Projektentwicklung durch die Vermehrt GmbH bieten Ihnen als Investor ein hohes Maß an Sicherheit und eine außergewöhnlich lukrative Verzinsung.

38 erfolgreiche Projekte und ein Entwicklungsvolumen von mehr als 178 Millionen Euro sind starke Argumente für ein Investment in dieses Projekt. Die ganzheitliche Projektentwicklung ist ein entscheidender Erfolgsfaktor. Die Vermehrt-Gruppe übernimmt alle Aufgaben von der Planung bis zur Vermarktung und setzt dabei auf effiziente Prozesse. Bei jedem Projekt werden höchste Qualitätsansprüche realisiert. Eine langjährige Kooperation mit kompetenten Partnern sorgt für eine ausgezeichnete Expertise.

 

Alles in allem sind dies optimale Bedingungen für ein erfolgreiches Investment in das Immobilien-Crowinvesting-Projekt Wien “Herzgasse 63” im 10. Bezirk.

 

 

Jetzt in die “Herzgasse 63” in Wien investieren

Eine Investition in das mit 6.5 % verzinste Immobilien-Crowdinvesting-Projekt ist über Sarego bereits ab 100 Euro mit wenigen Klicks möglich.

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Noch weitere Fragen?

Für Ihre Fragen rund um Immobilien-Crowdinvesting stehen wir Ihnen gerne per E-Mail sowie per Telefon zur Verfügung:

Tel. 0221 / 467 83 60